Investir à DIVONNE-LES-BAINS, un bon rendement locatif ?

DIVONNE-LES-BAINS a un rendement locatif compris entre 4.00% et 6.43%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DIVONNE-LES-BAINS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.43%. Un rendement de 6.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.43% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DIVONNE-LES-BAINS est l’studio avec un rendement locatif de 6.39%.

DIVONNE-LES-BAINS (1220) a une population d’environ 9 366 habitants et appartient au département du Ain.

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Investir à DIVONNE-LES-BAINS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIVONNE-LES-BAINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 562 111 € 12 4 831 € 3 010 € 6.43 % 2 749 € +261 €
Appartement 1 167 991 € 13 5 212 € 895 € 6.39 % 822 € +73 €
Appartement 5 592 107 € 10 4 540 € 2 900 € 5.88 % 2 896 € +4 €
Appartement 2 243 832 € 36 4 778 € 1 120 € 5.51 % 1 193 € -73 €
Maison 3 421 966 € 9 5 472 € 1 850 € 5.26 % 2 064 € -214 €
Appartement 3 409 800 € 45 5 143 € 1 666 € 4.88 % 2 004 € -338 €
Appartement 4 557 130 € 30 4 911 € 2 100 € 4.52 % 2 725 € -625 €
Maison 5 762 368 € 15 5 813 € 2 540 € 4.00 % 3 729 € -1189 €

Plus value immobilière à DIVONNE-LES-BAINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 39 45 363 236 € 409 800 € +12.82 %
Appartement 2p 37 36 244 865 € 243 832 € -0.42 %
Studio 9 13 170 866 € 167 991 € -1.68 %
Appartement 4p 31 30 626 547 € 557 130 € -11.08 %
Maison 5p 6 15 872 716 € 762 368 € -12.64 %
Maison 3p 4 9 546 648 € 421 966 € -22.81 %
Appartement 5p 5 10 1 080 321 € 592 107 € -45.19 %
Maison 4p 5 12 1 109 620 € 562 111 € -49.34 %

Où investir près de DIVONNE-LES-BAINS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)