DIVONNE-LES-BAINS a un rendement locatif compris entre 4.00% et 6.43%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DIVONNE-LES-BAINS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.43%. Un rendement de 6.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.43% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DIVONNE-LES-BAINS est l’studio avec un rendement locatif de 6.39%.
DIVONNE-LES-BAINS (1220) a une population d’environ 9 366 habitants et appartient au département du Ain.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIVONNE-LES-BAINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 562 111 € | 12 | 4 831 € | 3 010 € | 6.43 % | 2 749 € | +261 € |
| Appartement | 1 | 167 991 € | 13 | 5 212 € | 895 € | 6.39 % | 822 € | +73 € |
| Appartement | 5 | 592 107 € | 10 | 4 540 € | 2 900 € | 5.88 % | 2 896 € | +4 € |
| Appartement | 2 | 243 832 € | 36 | 4 778 € | 1 120 € | 5.51 % | 1 193 € | -73 € |
| Maison | 3 | 421 966 € | 9 | 5 472 € | 1 850 € | 5.26 % | 2 064 € | -214 € |
| Appartement | 3 | 409 800 € | 45 | 5 143 € | 1 666 € | 4.88 % | 2 004 € | -338 € |
| Appartement | 4 | 557 130 € | 30 | 4 911 € | 2 100 € | 4.52 % | 2 725 € | -625 € |
| Maison | 5 | 762 368 € | 15 | 5 813 € | 2 540 € | 4.00 % | 3 729 € | -1189 € |
Plus value immobilière à DIVONNE-LES-BAINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 39 | 45 | 363 236 € | 409 800 € | +12.82 % |
| Appartement 2p | 37 | 36 | 244 865 € | 243 832 € | -0.42 % |
| Studio | 9 | 13 | 170 866 € | 167 991 € | -1.68 % |
| Appartement 4p | 31 | 30 | 626 547 € | 557 130 € | -11.08 % |
| Maison 5p | 6 | 15 | 872 716 € | 762 368 € | -12.64 % |
| Maison 3p | 4 | 9 | 546 648 € | 421 966 € | -22.81 % |
| Appartement 5p | 5 | 10 | 1 080 321 € | 592 107 € | -45.19 % |
| Maison 4p | 5 | 12 | 1 109 620 € | 562 111 € | -49.34 % |
Où investir près de DIVONNE-LES-BAINS ?
- ST-GENIS-POUILLY : rendement potentiel de 7.38%
- CHAZEY-SUR-AIN : rentabilité locative de 4.30%
- PREVESSIN-MOENS : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rendement locatif potentiel de 7.09%
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE : rentabilité locative de 7.26%
- FERNEY-VOLTAIRE : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- SAINT-VULBAS : rendement locatif potentiel de 4.65%
- BOURG-EN-BRESSE : rentabilité locative de 9.07%
- CROZET : rentabilité brute potentielle de 3.73%
- THOIRY : rendement locatif potentiel de 7.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)