Investir à BOURG-EN-BRESSE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BOURG-EN-BRESSE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.07%. Un rendement de 9.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.07% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOURG-EN-BRESSE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.81% sur BOURG-EN-BRESSE.

BOURG-EN-BRESSE (1000, 1000) a une population d’environ 42 937 habitants et appartient au département du Ain.

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Investir à BOURG-EN-BRESSE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-EN-BRESSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 50 150 € 9 1 594 € 379 € 9.07 % 245 € +134 €
Maison 5 95 000 € 1 879 € 712 € 8.99 % 465 € +247 €
Appartement 3 95 578 € 23 1 418 € 628 € 7.88 % 467 € +161 €
Appartement 2 74 452 € 12 1 494 € 475 € 7.66 % 364 € +111 €
Maison 4 140 237 € 4 1 491 € 744 € 6.37 % 686 € +58 €
Appartement 4 128 843 € 16 1 356 € 635 € 5.91 % 630 € +5 €
Appartement 5 197 450 € 4 1 786 € 960 € 5.83 % 966 € -6 €
Maison 3 124 000 € 2 1 878 € 607 €

Plus value immobilière à BOURG-EN-BRESSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 28 4 153 292 € 197 450 € +28.81 %
Appartement 4p 82 16 130 582 € 128 843 € -1.33 %
Maison 5p 31 1 178 679 € 164 750 € -7.80 %
Studio 43 9 56 385 € 50 150 € -11.06 %
Appartement 2p 76 12 88 236 € 74 452 € -15.62 %
Appartement 3p 110 23 120 446 € 95 578 € -20.65 %
Maison 4p 46 4 176 752 € 140 237 € -20.66 %
Maison 3p 11 2 352 524 € 92 100 € -73.87 %

Où investir près de BOURG-EN-BRESSE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)