Investir à PREVESSIN-MOENS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PREVESSIN-MOENS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.16%. Un rendement de 8.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.16% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PREVESSIN-MOENS est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PREVESSIN-MOENS est de 54.02% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PREVESSIN-MOENS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PREVESSIN-MOENS (1280, 1280) a une population d’environ 7 896 habitants et appartient au département du Ain.

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Investir à PREVESSIN-MOENS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PREVESSIN-MOENS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 419 095 € 15 4 294 € 2 850 € 8.16 % 2 050 € +800 €
Appartement 1 128 333 € 3 4 476 € 850 € 7.95 % 628 € +222 €
Appartement 4 393 168 € 15 4 014 € 1 952 € 5.96 % 1 923 € +29 €
Maison 5 615 751 € 16 4 886 € 2 850 € 5.55 % 3 012 € -162 €
Appartement 3 335 370 € 25 4 350 € 1 430 € 5.12 % 1 640 € -210 €
Appartement 2 242 194 € 14 4 843 € 1 007 € 4.99 % 1 185 € -178 €
Maison 3 360 000 € 1 3 673 € 1 100 € 3.67 % 1 761 € -661 €
Maison 2 171 500 € 1 4 635 € 839 €
Appartement 5 407 725 € 4 4 077 € 1 994 €

Plus value immobilière à PREVESSIN-MOENS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 2 4 379 000 € 583 725 € +54.02 %
Maison 4p 3 15 386 690 € 419 095 € +8.38 %
Appartement 2p 23 14 227 438 € 242 194 € +6.49 %
Maison 5p 2 16 615 000 € 615 751 € +0.12 %
Appartement 3p 20 25 344 260 € 335 370 € -2.58 %
Studio 1 3 136 000 € 128 333 € -5.64 %
Appartement 4p 15 15 459 854 € 393 168 € -14.50 %
Maison 3p 8 1 381 691 € 319 000 € -16.42 %

Où investir près de PREVESSIN-MOENS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)