Investir à FERNEY-VOLTAIRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FERNEY-VOLTAIRE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.01%. Un rendement de 6.01% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 6.01% est basée sur 67 appartement 3 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à FERNEY-VOLTAIRE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FERNEY-VOLTAIRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.79%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FERNEY-VOLTAIRE est de 63.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FERNEY-VOLTAIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que FERNEY-VOLTAIRE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de FERNEY-VOLTAIRE (1210) a une population d’environ 9 551 habitants et appartient au département du Ain.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à FERNEY-VOLTAIRE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à FERNEY-VOLTAIRE

Actifs, retraités et chômage à FERNEY-VOLTAIRE

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à FERNEY-VOLTAIRE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FERNEY-VOLTAIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 279 484 € 67 3 948 € 1 400 € 6.01 % 1 367 € +33 €
Appartement 2 236 202 € 27 4 410 € 1 140 € 5.79 % 1 155 € -15 €
Appartement 4 379 603 € 33 3 951 € 1 754 € 5.54 % 1 857 € -103 €
Appartement 5 461 139 € 11 3 950 € 2 000 € 5.20 % 2 256 € -256 €
Appartement 1 197 817 € 24 6 304 € 760 € 4.61 % 968 € -208 €
Maison 4 502 500 € 2 6 128 € 1 730 € 4.13 % 2 458 € -728 €
Maison 5 1 674 997 € 12 13 804 € 8 193 €
Maison 3 730 620 € 1 7 941 € 3 574 €

Plus value immobilière à FERNEY-VOLTAIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 446 290 € 730 620 € +63.71 %
Studio 25 24 121 264 € 197 817 € +63.13 %
Appartement 2p 15 27 205 371 € 236 202 € +15.01 %
Maison 4p 1 2 475 000 € 502 500 € +5.79 %
Maison 5p 2 12 472 000 € 497 000 € +5.30 %
Appartement 3p 36 67 286 039 € 279 484 € -2.29 %
Appartement 4p 15 33 424 104 € 379 603 € -10.49 %
Appartement 5p 8 11 631 330 € 461 139 € -26.96 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de FERNEY-VOLTAIRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)