Investir à AMBERIEU-EN-BUGEY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AMBERIEU-EN-BUGEY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.74%. Une rentabilité de 10.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.74% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AMBERIEU-EN-BUGEY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.88% sur AMBERIEU-EN-BUGEY.

La ville de AMBERIEU-EN-BUGEY (1500) a une population d’environ 14 557 habitants et appartient au département du Ain.

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Investir à AMBERIEU-EN-BUGEY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AMBERIEU-EN-BUGEY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 39 333 € 3 1 638 € 352 € 10.74 % 192 € +160 €
Appartement 4 127 326 € 17 1 550 € 752 € 7.09 % 623 € +129 €
Appartement 2 97 445 € 20 1 884 € 520 € 6.40 % 477 € +43 €
Appartement 3 122 590 € 33 1 768 € 650 € 6.36 % 600 € +50 €
Appartement 5 166 650 € 3 1 712 € 718 € 5.17 % 815 € -97 €
Maison 5 236 810 € 22 2 029 € 900 € 4.56 % 1 158 € -258 €
Maison 3 133 383 € 16 1 852 € 481 € 4.33 % 652 € -171 €
Maison 4 219 287 € 52 2 300 € 720 € 3.94 % 1 073 € -353 €
Maison 2 114 564 € 8 2 102 € 560 €
Maison 1 153 705 € 3 5 555 € 752 €

Plus value immobilière à AMBERIEU-EN-BUGEY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 8 8 86 371 € 107 858 € +24.88 %
Maison 4p 23 52 179 632 € 219 287 € +22.08 %
Maison 5p 29 22 210 388 € 236 810 € +12.56 %
Maison 1p 2 3 169 587 € 155 200 € -8.48 %
Maison 3p 11 16 146 907 € 133 383 € -9.21 %
Appartement 2p 17 20 110 373 € 97 445 € -11.71 %
Appartement 3p 26 33 148 319 € 122 590 € -17.35 %
Appartement 4p 11 17 185 606 € 127 326 € -31.40 %
Studio 5 3 75 865 € 39 333 € -48.15 %

Où investir près de AMBERIEU-EN-BUGEY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)