Le plus haut rendement locatif pour SAINT-VULBAS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.65%. Une rentabilité de 4.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.65% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-VULBAS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.40% sur SAINT-VULBAS.
La ville de SAINT-VULBAS (1150) a une population d’environ 1 141 habitants et appartient au département du Ain.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-VULBAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VULBAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 207 827 € | 7 | 2 152 € | 805 € | 4.65 % | 1 011 € | -206 € |
| Appartement | 2 | 142 000 € | 1 | 2 629 € | 525 € | 4.44 % | 691 € | -166 € |
| Maison | 5 | 319 340 € | 3 | 2 377 € | 830 € | 3.12 % | 1 553 € | -723 € |
| Appartement | 3 | 650 000 € | 1 | 4 609 € | 605 € | 1.12 % | 3 162 € | -2557 € |
| Maison | 1 | 97 000 € | 1 | 1 940 € | – | – | 472 € | – |
| Maison | 2 | 97 000 € | 1 | 1 616 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VULBAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 7 | 138 500 € | 200 000 € | +44.40 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 100 656 € | 142 000 € | +41.07 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 203 000 € | 258 020 € | +27.10 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 160 910 € | 97 000 € | -39.72 % |
Où investir près de SAINT-VULBAS ?
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rendement potentiel de 7.09%
- PREVESSIN-MOENS : rentabilité locative de 5.96%
- CROZET : rentabilité brute potentielle de 3.73%
- CHAZEY-SUR-AIN : rendement locatif potentiel de 4.30%
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE : rentabilité locative de 7.26%
- THOIRY : rentabilité brute potentielle de 7.71%
- ST-GENIS-POUILLY : rendement locatif potentiel de 7.38%
- BOURG-EN-BRESSE : rentabilité locative de 9.07%
- DIVONNE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- CHATILLON-EN-MICHAILLE : rendement locatif potentiel de 4.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)