CHAZEY-SUR-AIN a un rendement locatif compris entre 4.30% et 6.43%. Le top rendement locatif pour le village de CHAZEY-SUR-AIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.43%. Un rendement de 6.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.43% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAZEY-SUR-AIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.89% sur CHAZEY-SUR-AIN.
CHAZEY-SUR-AIN (1150) compte environ 1 564 habitants et fait partie du département du Ain.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAZEY-SUR-AIN
Actifs, retraités et chômage à CHAZEY-SUR-AIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAZEY-SUR-AIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 140 000 € | 1 | 2 187 € | 750 € | 6.43 % | 681 € | +69 € |
| Maison | 5 | 227 062 € | 4 | 1 991 € | 830 € | 4.39 % | 1 105 € | -275 € |
| Maison | 4 | 224 423 € | 6 | 2 015 € | 805 € | 4.30 % | 1 092 € | -287 € |
Plus value immobilière à CHAZEY-SUR-AIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 6 | 168 286 € | 223 635 € | +32.89 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 234 000 € | 243 475 € | +4.05 % |
Où investir près de CHAZEY-SUR-AIN ?
- CROZET : rendement potentiel de 3.73%
- FERNEY-VOLTAIRE : rentabilité locative de 6.01%
- DIVONNE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE : rendement locatif potentiel de 7.26%
- PREVESSIN-MOENS : rentabilité locative de 5.96%
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- THOIRY : rendement locatif potentiel de 7.71%
- SAINT-VULBAS : rentabilité locative de 4.65%
- CHATILLON-EN-MICHAILLE : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- BOURG-EN-BRESSE : rendement locatif potentiel de 9.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)