Investir à BESSINES-SUR-GARTEMPE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BESSINES-SUR-GARTEMPE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.95%. Un rendement de 5.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.95% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BESSINES-SUR-GARTEMPE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BESSINES-SUR-GARTEMPE est de 65.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BESSINES-SUR-GARTEMPE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250, 87250) a une population d’environ 2 874 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSINES-SUR-GARTEMPE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 84 700 € 5 1 199 € 420 € 5.95 % 414 € +6 €
Maison 4 86 785 € 7 1 080 € 424 €
Maison 2 72 837 € 2 3 310 € 356 €
Maison 5 76 666 € 3 756 € 375 €

Plus value immobilière à BESSINES-SUR-GARTEMPE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 2 44 000 € 72 838 € +65.54 %
Maison 3p 4 5 55 000 € 84 700 € +54.00 %
Maison 5p 4 3 52 125 € 80 000 € +53.48 %
Maison 4p 4 7 77 875 € 100 000 € +28.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)