A BLENEAU, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.32%. Un rendement de 8.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.32% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BLENEAU est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.90%.
BLENEAU (89220) compte environ 1 386 habitants et fait partie du département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BLENEAU
Actifs, chômage et étudiants à BLENEAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLENEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 58 250 € | 4 | 761 € | 404 € | 8.32 % | 283 € | +121 € |
| Maison | 3 | 60 829 € | 12 | 812 € | 350 € | 6.90 % | 296 € | +54 € |
| Maison | 5 | 73 500 € | 2 | 786 € | – | – | 358 € | – |
| Maison | 2 | 41 666 € | 3 | 1 096 € | – | – | 203 € | – |
Plus value immobilière à BLENEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 12 | 60 000 € | 60 000 € | 0.00 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 103 500 € | 73 500 € | -28.99 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 105 000 € | 51 500 € | -50.95 % |
Où investir près de BLENEAU ?
- MONETEAU : rendement potentiel de 7.12%
- MIGENNES : rentabilité locative de 9.57%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- AUXERRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rentabilité locative de 5.19%
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rentabilité brute potentielle de 6.13%
- CHENY : rendement locatif potentiel de 7.29%
- VERMENTON : rentabilité locative de 11.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)