Le top rendement locatif pour le village de CERISIERS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CERISIERS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CERISIERS est de 94.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CERISIERS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CERISIERS (89320) compte environ 1 011 habitants et fait partie du département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CERISIERS
Etudiants, actifs et chômage à CERISIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERISIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 142 440 € | 2 | 1 726 € | 621 € | 5.23 % | 693 € | -72 € |
| Maison | 5 | 92 000 € | 2 | 691 € | – | – | 448 € | – |
| Maison | 2 | 63 500 € | 1 | 992 € | – | – | 309 € | – |
| Maison | 3 | 64 666 € | 3 | 915 € | – | – | 315 € | – |
Plus value immobilière à CERISIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 73 325 € | 142 440 € | +94.26 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 55 000 € | 92 000 € | +67.27 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 50 872 € | 63 000 € | +23.84 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 115 250 € | 63 500 € | -44.90 % |
Où investir près de CERISIERS ?
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rendement potentiel de 6.76%
- MONETEAU : rentabilité locative de 7.12%
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rentabilité brute potentielle de 6.13%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rendement locatif potentiel de 5.19%
- MIGENNES : rentabilité locative de 9.57%
- VERMENTON : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- AUXERRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
- CHENY : rentabilité locative de 7.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)