Le meilleur rendement locatif pour DAMPRICHARD semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DAMPRICHARD est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 5.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DAMPRICHARD est de 73.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DAMPRICHARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de DAMPRICHARD (25450) a une population d’environ 1 881 habitants et appartient au département du Doubs.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DAMPRICHARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 105 000 € | 1 | 1 615 € | 515 € | 5.89 % | 527 € | -12 € |
| Appartement | 5 | 191 513 € | 1 | 1 294 € | 850 € | 5.33 % | 961 € | -111 € |
| Maison | 3 | 260 985 € | 1 | 2 558 € | – | – | 1 310 € | – |
| Maison | 4 | 100 000 € | 1 | 1 388 € | – | – | 502 € | – |
| Appartement | 4 | 162 100 € | 1 | 1 821 € | – | – | 814 € | – |
| Maison | 5 | 225 000 € | 1 | 2 319 € | – | – | 1 130 € | – |
Plus value immobilière à DAMPRICHARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 130 000 € | 225 000 € | +73.08 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 95 000 € | 162 100 € | +70.63 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 169 580 € | 100 000 € | -41.03 % |
Où investir près de DAMPRICHARD ?
- MONTBELIARD : rendement potentiel de 13.00%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
- BESANCON : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- PONTARLIER : rendement locatif potentiel de 5.14%
- AUDINCOURT : rentabilité locative de 9.50%
- SELONCOURT : rentabilité brute potentielle de 7.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)