Investir à DAMPRICHARD, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DAMPRICHARD semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DAMPRICHARD est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 5.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DAMPRICHARD est de 73.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DAMPRICHARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de DAMPRICHARD (25450) a une population d’environ 1 881 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DAMPRICHARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 105 000 € 1 1 615 € 515 € 5.89 % 527 € -12 €
Appartement 5 191 513 € 1 1 294 € 850 € 5.33 % 961 € -111 €
Maison 3 260 985 € 1 2 558 € 1 310 €
Maison 4 100 000 € 1 1 388 € 502 €
Appartement 4 162 100 € 1 1 821 € 814 €
Maison 5 225 000 € 1 2 319 € 1 130 €

Plus value immobilière à DAMPRICHARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 130 000 € 225 000 € +73.08 %
Appartement 4p 2 1 95 000 € 162 100 € +70.63 %
Maison 4p 5 1 169 580 € 100 000 € -41.03 %

Où investir près de DAMPRICHARD ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)