Le meilleur rendement locatif pour DAMPRICHARD semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DAMPRICHARD est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DAMPRICHARD est de 73.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DAMPRICHARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DAMPRICHARD (25450) compte environ 1 881 habitants et fait partie du département du Doubs.
Actifs, chômage et étudiants à DAMPRICHARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DAMPRICHARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 105 000 € | 1 | 1 615 € | 515 € | 5.89 % | 511 € | +4 € |
| Appartement | 5 | 191 513 € | 1 | 1 294 € | 850 € | 5.33 % | 932 € | -82 € |
| Maison | 3 | 260 985 € | 1 | 2 558 € | – | – | 1 270 € | – |
| Maison | 4 | 100 000 € | 1 | 1 388 € | – | – | 486 € | – |
| Appartement | 4 | 162 100 € | 1 | 1 821 € | – | – | 789 € | – |
| Maison | 5 | 225 000 € | 1 | 2 319 € | – | – | 1 095 € | – |
Plus value immobilière à DAMPRICHARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 130 000 € | 225 000 € | +73.08 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 95 000 € | 162 100 € | +70.63 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 163 200 € | 100 000 € | -38.73 % |
Où investir près de DAMPRICHARD ?
- VALENTIGNEY : rendement potentiel de 8.89%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- BESANCON : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- MONTBELIARD : rendement locatif potentiel de 13.00%
- AUDINCOURT : rentabilité locative de 9.50%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)