A DONZERE, un rendement locatif de 3.63% et jusqu’à 7.77% est possible. Le meilleur rendement locatif pour DONZERE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.77%. Un rendement de 7.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.77% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DONZERE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.43% sur DONZERE.
DONZERE (26290) a une population d’environ 5 608 habitants et appartient au département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à DONZERE
Actifs, chômage et étudiants à DONZERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONZERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 85 850 € | 2 | 1 192 € | 556 € | 7.77 % | 418 € | +138 € |
| Maison | 2 | 92 050 € | 2 | 3 287 € | 350 € | 4.56 % | 448 € | -98 € |
| Maison | 3 | 160 300 € | 4 | 2 234 € | 560 € | 4.19 % | 780 € | -220 € |
| Maison | 4 | 178 662 € | 11 | 2 066 € | 565 € | 3.79 % | 869 € | -304 € |
| Maison | 5 | 225 707 € | 7 | 1 797 € | 682 € | 3.63 % | 1 098 € | -416 € |
Plus value immobilière à DONZERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 13 | 7 | 198 930 € | 253 500 € | +27.43 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 172 000 € | 203 990 € | +18.60 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 155 000 € | 151 250 € | -2.42 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 116 000 € | 92 050 € | -20.65 % |
Où investir près de DONZERE ?
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rendement potentiel de 4.62%
- PIERRELATTE : rentabilité locative de 7.67%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- ROMANS-SUR-ISERE : rendement locatif potentiel de 8.54%
- PONT DE L ISERE : rentabilité locative de 4.95%
- MONTELIMAR : rentabilité brute potentielle de 8.72%
- LIVRON SUR DROME : rendement locatif potentiel de 4.75%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité locative de 10.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)