Investir à DONZERE, un bon rendement locatif ?

A DONZERE, un rendement locatif de 3.63% et jusqu’à 7.77% est possible. Le meilleur rendement locatif pour DONZERE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.77%. Un rendement de 7.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.77% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DONZERE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.43% sur DONZERE.

DONZERE (26290) a une population d’environ 5 608 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONZERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 85 850 € 2 1 192 € 556 € 7.77 % 418 € +138 €
Maison 2 92 050 € 2 3 287 € 350 € 4.56 % 448 € -98 €
Maison 3 160 300 € 4 2 234 € 560 € 4.19 % 780 € -220 €
Maison 4 178 662 € 11 2 066 € 565 € 3.79 % 869 € -304 €
Maison 5 225 707 € 7 1 797 € 682 € 3.63 % 1 098 € -416 €

Plus value immobilière à DONZERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 7 198 930 € 253 500 € +27.43 %
Maison 4p 13 11 172 000 € 203 990 € +18.60 %
Maison 3p 5 4 155 000 € 151 250 € -2.42 %
Maison 2p 2 2 116 000 € 92 050 € -20.65 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)