Le top rendement locatif pour la ville de LIVRON SUR DROME est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.81%. Une rentabilité de 12.81% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.81% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LIVRON SUR DROME est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.78% sur LIVRON SUR DROME.
La ville de LIVRON SUR DROME (26250, 26250) a une population d’environ 9 061 habitants et appartient au département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à LIVRON SUR DROME
Actifs, retraités et chômage à LIVRON SUR DROME
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVRON SUR DROME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 900 € | 2 | 946 € | 490 € | 12.81 % | 223 € | +267 € |
| Appartement | 4 | 96 000 € | 1 | 1 333 € | 630 € | 7.88 % | 467 € | +163 € |
| Appartement | 3 | 84 316 € | 3 | 1 359 € | 530 € | 7.54 % | 410 € | +120 € |
| Maison | 3 | 174 333 € | 6 | 2 615 € | 690 € | 4.75 % | 848 € | -158 € |
| Maison | 5 | 183 420 € | 5 | 1 867 € | – | – | 892 € | – |
| Maison | 4 | 170 500 € | 12 | 1 952 € | – | – | 829 € | – |
| Maison | 2 | 144 333 € | 3 | 2 740 € | – | – | 702 € | – |
Plus value immobilière à LIVRON SUR DROME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 6 | 112 500 € | 155 000 € | +37.78 % |
| Maison 5p | 11 | 5 | 160 500 € | 198 100 € | +23.43 % |
| Appartement 4p | 13 | 1 | 85 250 € | 96 000 € | +12.61 % |
| Maison 4p | 30 | 12 | 168 000 € | 175 750 € | +4.61 % |
| Appartement 3p | 13 | 3 | 90 000 € | 81 900 € | -9.00 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 153 850 € | 135 000 € | -12.25 % |
| Appartement 2p | 3 | 2 | 61 500 € | 45 900 € | -25.37 % |
Où investir près de LIVRON SUR DROME ?
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rendement potentiel de 6.02%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité locative de 10.47%
- PIERRELATTE : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- DONZERE : rendement locatif potentiel de 3.79%
- PONT DE L ISERE : rentabilité locative de 4.95%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- MONTELIMAR : rendement locatif potentiel de 8.72%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité locative de 8.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)