Investir à PONT DE L ISERE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PONT DE L ISERE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.95%. Une rentabilité de 4.95% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.95% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT DE L ISERE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONT DE L ISERE est de 50.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONT DE L ISERE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de PONT DE L ISERE (26600) a une population d’environ 3 308 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT DE L ISERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 185 421 € 8 2 230 € 765 € 4.95 % 907 € -142 €
Maison 5 231 000 € 1 1 686 € 765 € 3.97 % 1 130 € -365 €
Maison 3 197 358 € 3 1 885 € 572 € 3.48 % 965 € -393 €
Maison 2 132 451 € 1 1 839 € 648 €

Plus value immobilière à PONT DE L ISERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 131 500 € 197 358 € +50.08 %
Maison 4p 13 8 160 864 € 185 421 € +15.27 %
Maison 5p 8 1 212 487 € 231 000 € +8.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)