A PONT DE L ISERE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.95%. Une rentabilité de 4.95% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.95% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PONT DE L ISERE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.63% sur PONT DE L ISERE.
PONT DE L ISERE (26600) compte environ 3 308 habitants et fait partie du département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT DE L ISERE
Etudiants, actifs et chômage à PONT DE L ISERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT DE L ISERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 185 421 € | 8 | 2 230 € | 765 € | 4.95 % | 902 € | -137 € |
| Maison | 5 | 231 000 € | 1 | 1 686 € | 765 € | 3.97 % | 1 124 € | -359 € |
| Maison | 3 | 197 358 € | 3 | 1 885 € | 572 € | 3.48 % | 960 € | -388 € |
| Maison | 2 | 132 451 € | 1 | 1 839 € | – | – | 644 € | – |
Plus value immobilière à PONT DE L ISERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 133 500 € | 189 075 € | +41.63 % |
| Maison 4p | 13 | 8 | 163 630 € | 187 200 € | +14.40 % |
| Maison 5p | 8 | 1 | 208 400 € | 231 000 € | +10.84 % |
Où investir près de PONT DE L ISERE ?
- MONTELIMAR : rendement potentiel de 8.72%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité locative de 10.47%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- LIVRON SUR DROME : rendement locatif potentiel de 4.75%
- PIERRELATTE : rentabilité locative de 7.67%
- DONZERE : rentabilité brute potentielle de 3.79%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rendement locatif potentiel de 6.02%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité locative de 8.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)