SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX a une rentabilité locative qui oscille entre 4.40% et 11.04%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.04%. Une rentabilité de 11.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.04% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.00% sur SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX.
SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX (26130) compte environ 9 435 habitants et fait partie du département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 71 760 € | 5 | 941 € | 660 € | 11.04 % | 349 € | +311 € |
| Appartement | 3 | 100 000 € | 1 | 1 449 € | 632 € | 7.58 % | 486 € | +146 € |
| Maison | 4 | 167 375 € | 4 | 1 653 € | 915 € | 6.56 % | 814 € | +101 € |
| Appartement | 2 | 87 966 € | 3 | 1 534 € | 450 € | 6.14 % | 428 € | +22 € |
| Maison | 5 | 182 425 € | 8 | 1 593 € | 915 € | 6.02 % | 887 € | +28 € |
| Maison | 3 | 119 500 € | 2 | 1 744 € | 572 € | 5.74 % | 581 € | -9 € |
| Appartement | 1 | 138 400 € | 1 | 5 323 € | 550 € | 4.77 % | 673 € | -123 € |
| Maison | 2 | 150 000 € | 1 | 1 500 € | 550 € | 4.40 % | 730 € | -180 € |
Plus value immobilière à SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 120 000 € | 150 000 € | +25.00 % |
| Appartement 4p | 6 | 5 | 65 500 € | 66 000 € | +0.76 % |
| Appartement 2p | 10 | 3 | 86 200 € | 82 000 € | -4.87 % |
| Maison 5p | 17 | 8 | 193 550 € | 179 000 € | -7.52 % |
| Appartement 3p | 8 | 1 | 114 250 € | 100 000 € | -12.47 % |
| Maison 4p | 18 | 4 | 206 510 € | 158 500 € | -23.25 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 161 920 € | 119 500 € | -26.20 % |
Où investir près de SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX ?
- BOURG LES VALENCE : rendement potentiel de 10.47%
- MONTELIMAR : rentabilité locative de 8.72%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- LIVRON SUR DROME : rendement locatif potentiel de 4.75%
- DONZERE : rentabilité locative de 3.79%
- PIERRELATTE : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- PONT DE L ISERE : rendement locatif potentiel de 4.95%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité locative de 8.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)