Investir à ROMANS-SUR-ISERE, un bon rendement locatif ?

A ROMANS-SUR-ISERE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.33%. Un rendement de 9.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.33% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROMANS-SUR-ISERE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.13% sur ROMANS-SUR-ISERE.

La ville de ROMANS-SUR-ISERE (26100) a une population d’environ 34 243 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMANS-SUR-ISERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 42 946 € 3 1 400 € 334 € 9.33 % 209 € +125 €
Appartement 2 57 626 € 12 1 248 € 410 € 8.54 % 280 € +130 €
Appartement 3 95 416 € 27 1 394 € 558 € 7.02 % 464 € +94 €
Maison 4 147 624 € 21 1 800 € 852 € 6.93 % 718 € +134 €
Appartement 4 108 775 € 22 1 332 € 612 € 6.75 % 529 € +83 €
Appartement 5 136 275 € 4 1 383 € 680 € 5.99 % 663 € +17 €
Maison 5 216 521 € 5 1 838 € 765 € 4.24 % 1 053 € -288 €
Maison 3 164 561 € 9 1 879 € 564 € 4.11 % 800 € -236 €
Maison 2 101 231 € 4 1 946 € 492 €

Plus value immobilière à ROMANS-SUR-ISERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 30 5 158 000 € 200 865 € +27.13 %
Appartement 3p 99 27 74 000 € 83 200 € +12.43 %
Appartement 5p 13 4 121 800 € 136 300 € +11.90 %
Appartement 4p 69 22 93 000 € 102 400 € +10.11 %
Maison 3p 27 9 148 000 € 162 000 € +9.46 %
Maison 4p 59 21 165 000 € 158 500 € -3.94 %
Appartement 2p 42 12 68 500 € 60 854 € -11.16 %
Studio 21 3 46 000 € 38 840 € -15.57 %
Maison 2p 5 4 100 000 € 60 854 € -39.15 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)