Investir à ROMANS-SUR-ISERE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ROMANS-SUR-ISERE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.33%. Un rendement de 9.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.33% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROMANS-SUR-ISERE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.09% sur ROMANS-SUR-ISERE.

La ville de ROMANS-SUR-ISERE (26100) a une population d’environ 34 243 habitants et appartient au département du Drôme.

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Investir à ROMANS-SUR-ISERE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMANS-SUR-ISERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 42 946 € 3 1 400 € 334 € 9.33 % 210 € +124 €
Appartement 2 57 626 € 12 1 248 € 410 € 8.54 % 282 € +128 €
Appartement 3 95 416 € 27 1 394 € 558 € 7.02 % 467 € +91 €
Maison 4 147 624 € 21 1 800 € 852 € 6.93 % 722 € +130 €
Appartement 4 108 775 € 22 1 332 € 612 € 6.75 % 532 € +80 €
Appartement 5 136 275 € 4 1 383 € 680 € 5.99 % 667 € +13 €
Maison 5 216 521 € 5 1 838 € 765 € 4.24 % 1 059 € -294 €
Maison 3 164 561 € 9 1 879 € 564 € 4.11 % 805 € -241 €
Maison 2 101 231 € 4 1 946 € 495 €

Plus value immobilière à ROMANS-SUR-ISERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 30 5 169 033 € 216 521 € +28.09 %
Maison 3p 27 9 128 907 € 164 561 € +27.66 %
Appartement 5p 13 4 118 176 € 136 275 € +15.32 %
Appartement 4p 69 22 102 073 € 108 775 € +6.57 %
Appartement 3p 99 27 92 326 € 95 416 € +3.35 %
Maison 4p 59 21 187 253 € 147 624 € -21.16 %
Studio 21 3 55 246 € 42 946 € -22.26 %
Appartement 2p 42 12 76 232 € 57 626 € -24.41 %
Maison 2p 5 4 104 000 € 60 854 € -41.49 %

Où investir près de ROMANS-SUR-ISERE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)