Investir à FLEUREY-SUR-OUCHE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FLEUREY-SUR-OUCHE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FLEUREY-SUR-OUCHE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.61% sur FLEUREY-SUR-OUCHE.

La ville de FLEUREY-SUR-OUCHE (21410) a une population d’environ 1 298 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEUREY-SUR-OUCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 148 381 € 2 1 529 € 890 € 7.20 % 745 € +145 €
Maison 4 263 916 € 3 2 349 € 890 € 4.05 % 1 325 € -435 €
Maison 2 130 000 € 1 1 529 € 653 €
Maison 3 124 000 € 1 1 550 € 623 €

Plus value immobilière à FLEUREY-SUR-OUCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 215 250 € 263 916 € +22.61 %
Maison 2p 1 1 115 173 € 130 000 € +12.87 %
Maison 3p 2 1 174 600 € 124 000 € -28.98 %
Maison 5p 4 2 277 078 € 148 381 € -46.45 %

Où investir près de FLEUREY-SUR-OUCHE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)