A FLEUREY-SUR-OUCHE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FLEUREY-SUR-OUCHE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.67% sur FLEUREY-SUR-OUCHE.
La ville de FLEUREY-SUR-OUCHE (21410) a une population d’environ 1 298 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à FLEUREY-SUR-OUCHE
Chômage, étudiants et actifs à FLEUREY-SUR-OUCHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEUREY-SUR-OUCHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 148 381 € | 2 | 1 529 € | 890 € | 7.20 % | 722 € | +168 € |
| Maison | 4 | 263 916 € | 3 | 2 349 € | 890 € | 4.05 % | 1 284 € | -394 € |
| Maison | 2 | 130 000 € | 1 | 1 529 € | – | – | 632 € | – |
| Maison | 3 | 124 000 € | 1 | 1 550 € | – | – | 603 € | – |
Plus value immobilière à FLEUREY-SUR-OUCHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 215 250 € | 272 650 € | +26.67 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 115 173 € | 130 000 € | +12.87 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 174 600 € | 124 000 € | -28.98 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 226 406 € | 148 381 € | -34.46 % |
Où investir près de FLEUREY-SUR-OUCHE ?
- LONGVIC : rendement potentiel de 5.80%
- SEURRE : rentabilité locative de 12.00%
- BEAUNE : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- CHENOVE : rendement locatif potentiel de 10.13%
- TALANT : rentabilité locative de 10.82%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité brute potentielle de 9.76%
- SAINT-APOLLINAIRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- DIJON : rentabilité locative de 7.56%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rendement locatif potentiel de 7.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)