Investir à GASNY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GASNY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.36%. Une rentabilité de 11.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.36% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GASNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.59% sur GASNY.

La ville de GASNY (27620) a une population d’environ 3 152 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GASNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 71 000 € 2 1 378 € 672 € 11.36 % 347 € +325 €
Maison 3 161 100 € 7 2 061 € 788 €
Maison 4 145 046 € 6 2 107 € 709 €
Maison 5 230 000 € 6 2 094 € 1 125 €

Plus value immobilière à GASNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 7 116 000 € 148 000 € +27.59 %
Maison 5p 4 6 212 510 € 223 000 € +4.94 %
Maison 4p 9 6 178 465 € 160 440 € -10.10 %
Appartement 3p 1 2 80 000 € 71 000 € -11.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)