Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GASNY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.36%. Une rentabilité de 11.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.36% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GASNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.59% sur GASNY.
La ville de GASNY (27620) a une population d’environ 3 152 habitants et appartient au département du Eure.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GASNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 71 000 € | 2 | 1 378 € | 672 € | 11.36 % | 347 € | +325 € |
| Maison | 3 | 161 100 € | 7 | 2 061 € | – | – | 788 € | – |
| Maison | 4 | 145 046 € | 6 | 2 107 € | – | – | 709 € | – |
| Maison | 5 | 230 000 € | 6 | 2 094 € | – | – | 1 125 € | – |
Plus value immobilière à GASNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 7 | 116 000 € | 148 000 € | +27.59 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 212 510 € | 223 000 € | +4.94 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 178 465 € | 160 440 € | -10.10 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 80 000 € | 71 000 € | -11.25 % |
Où investir près de GASNY ?
- GISORS : rendement potentiel de 6.88%
- VERNEUIL SUR AVRE : rentabilité locative de 7.41%
- VEXIN-SUR-EPTE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- PONT-AUDEMER : rendement locatif potentiel de 6.77%
- LES ANDELYS : rentabilité locative de 7.49%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- LE VAUDREUIL : rendement locatif potentiel de 4.92%
- GRAVIGNY : rentabilité locative de 7.75%
- LE NEUBOURG : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- EVREUX : rendement locatif potentiel de 10.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)