Investir à GROSLEE-SAINT-BENOIT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GROSLEE-SAINT-BENOIT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GROSLEE-SAINT-BENOIT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Avec une évolution du prix du m2 de 110.59% entre 2014 et 2018 pour le village de GROSLEE-SAINT-BENOIT avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à GROSLEE-SAINT-BENOIT dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

GROSLEE-SAINT-BENOIT (1680, 1300) compte environ 1 213 habitants et fait partie du département du Ain.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GROSLEE-SAINT-BENOIT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 140 300 € 4 1 345 € 580 € 4.96 % 704 € -124 €
Maison 5 150 000 € 1 1 500 € 753 €
Maison 4 129 375 € 2 1 470 € 650 €

Plus value immobilière à GROSLEE-SAINT-BENOIT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 59 000 € 124 250 € +110.59 %

Où investir près de GROSLEE-SAINT-BENOIT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)