Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GROSLEE-SAINT-BENOIT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GROSLEE-SAINT-BENOIT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Avec une évolution du prix du m2 de 110.59% entre 2014 et 2018 pour le village de GROSLEE-SAINT-BENOIT avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à GROSLEE-SAINT-BENOIT dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
GROSLEE-SAINT-BENOIT (1680, 1300) compte environ 1 213 habitants et fait partie du département du Ain.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GROSLEE-SAINT-BENOIT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 140 300 € | 4 | 1 345 € | 580 € | 4.96 % | 704 € | -124 € |
| Maison | 5 | 150 000 € | 1 | 1 500 € | – | – | 753 € | – |
| Maison | 4 | 129 375 € | 2 | 1 470 € | – | – | 650 € | – |
Plus value immobilière à GROSLEE-SAINT-BENOIT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 59 000 € | 124 250 € | +110.59 % |
Où investir près de GROSLEE-SAINT-BENOIT ?
- CHATILLON-EN-MICHAILLE : rendement potentiel de 4.82%
- THOIRY : rentabilité locative de 7.71%
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE : rentabilité brute potentielle de 7.26%
- SAINT-VULBAS : rendement locatif potentiel de 4.65%
- CHAZEY-SUR-AIN : rentabilité locative de 4.30%
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- FERNEY-VOLTAIRE : rendement locatif potentiel de 6.01%
- BOURG-EN-BRESSE : rentabilité locative de 9.07%
- CROZET : rentabilité brute potentielle de 3.73%
- PREVESSIN-MOENS : rendement locatif potentiel de 5.96%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)