A DOLE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.75%. Un rendement de 7.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.75% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DOLE est de 59.57% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DOLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de DOLE (39100, 39100, 39100) a une population d’environ 24 409 habitants et appartient au département du Jura.
Tendance du marché de l’immobilier à DOLE
Actifs, chômage et étudiants à DOLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 49 533 € | 16 | 1 340 € | 320 € | 7.75 % | 241 € | +79 € |
| Appartement | 2 | 61 650 € | 25 | 1 298 € | 382 € | 7.44 % | 300 € | +82 € |
| Appartement | 3 | 89 445 € | 57 | 1 257 € | 530 € | 7.11 % | 435 € | +95 € |
| Maison | 3 | 131 665 € | 10 | 1 762 € | 585 € | 5.33 % | 640 € | -55 € |
| Appartement | 5 | 122 906 € | 8 | 1 187 € | 540 € | 5.27 % | 598 € | -58 € |
| Maison | 4 | 155 810 € | 41 | 1 702 € | 680 € | 5.24 % | 758 € | -78 € |
| Maison | 5 | 160 534 € | 22 | 1 511 € | 700 € | 5.23 % | 781 € | -81 € |
| Appartement | 4 | 140 693 € | 30 | 1 670 € | 578 € | 4.93 % | 684 € | -106 € |
| Maison | 1 | 75 000 € | 1 | 1 470 € | – | – | 365 € | – |
| Maison | 2 | 58 000 € | 2 | 906 € | – | – | 282 € | – |
Plus value immobilière à DOLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 47 000 € | 75 000 € | +59.57 % |
| Studio | 18 | 16 | 35 500 € | 46 830 € | +31.92 % |
| Appartement 4p | 31 | 30 | 86 330 € | 89 500 € | +3.67 % |
| Maison 5p | 21 | 22 | 150 000 € | 154 250 € | +2.83 % |
| Maison 3p | 20 | 10 | 118 550 € | 117 500 € | -0.89 % |
| Maison 4p | 35 | 41 | 140 000 € | 135 000 € | -3.57 % |
| Appartement 5p | 10 | 8 | 124 500 € | 114 500 € | -8.03 % |
| Appartement 3p | 38 | 57 | 87 500 € | 78 000 € | -10.86 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 65 500 € | 58 000 € | -11.45 % |
| Appartement 2p | 31 | 25 | 62 000 € | 54 250 € | -12.50 % |
Où investir près de DOLE ?
- SAINT-CLAUDE : rendement potentiel de 25.54%
- LES ROUSSES : rentabilité locative de 8.48%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité brute potentielle de 15.61%
- TAVAUX : rendement locatif potentiel de 6.98%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité locative de 9.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)