Investir à LAGUENNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LAGUENNE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.12%. Une rentabilité de 13.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.12% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAGUENNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.32%.

La ville de LAGUENNE (19150) a une population d’environ 1 435 habitants et appartient au département du Corrèze.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAGUENNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 43 000 € 1 581 € 470 € 13.12 % 210 € +260 €
Maison 3 72 100 € 5 1 330 € 500 € 8.32 % 353 € +147 €
Maison 4 80 333 € 6 1 002 € 500 € 7.47 % 393 € +107 €
Maison 5 120 500 € 2 1 164 € 589 €

Plus value immobilière à LAGUENNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 5 97 750 € 72 100 € -26.24 %
Maison 4p 3 6 110 333 € 80 333 € -27.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)