A LAGUENNE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.12%. Une rentabilité de 13.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.12% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAGUENNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.32%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAGUENNE est de 81.20% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAGUENNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LAGUENNE (19150) a une population d’environ 1 435 habitants et appartient au département du Corrèze.
Tendance du marché de l’immobilier à LAGUENNE
Etudiants, actifs et chômage à LAGUENNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAGUENNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 43 000 € | 1 | 581 € | 470 € | 13.12 % | 209 € | +261 € |
| Maison | 3 | 72 100 € | 5 | 1 330 € | 500 € | 8.32 % | 351 € | +149 € |
| Maison | 4 | 80 333 € | 6 | 1 002 € | 500 € | 7.47 % | 391 € | +109 € |
| Maison | 5 | 120 500 € | 2 | 1 164 € | – | – | 586 € | – |
Plus value immobilière à LAGUENNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 66 500 € | 120 500 € | +81.20 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 83 000 € | 70 000 € | -15.66 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 116 000 € | 85 000 € | -26.72 % |
Où investir près de LAGUENNE ?
- ALLASSAC : rendement potentiel de 9.68%
- EGLETONS : rentabilité locative de 6.40%
- DONZENAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- MEYMAC : rendement locatif potentiel de 8.90%
- BRIVE LA GAILLARDE : rentabilité locative de 8.63%
- TULLE : rentabilité brute potentielle de 16.84%
- COSNAC : rendement locatif potentiel de 5.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)