Le top rendement locatif pour le village de LAGUENNE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.12%. Une rentabilité de 13.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.12% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAGUENNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.32%.
LAGUENNE (19150) compte environ 1 435 habitants et fait partie du département du Corrèze.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAGUENNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 43 000 € | 1 | 581 € | 470 € | 13.12 % | 216 € | +254 € |
| Maison | 3 | 72 100 € | 5 | 1 330 € | 500 € | 8.32 % | 362 € | +138 € |
| Maison | 4 | 80 333 € | 6 | 1 002 € | 500 € | 7.47 % | 403 € | +97 € |
| Maison | 5 | 120 500 € | 2 | 1 164 € | – | – | 605 € | – |
Plus value immobilière à LAGUENNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 5 | 97 750 € | 72 100 € | -26.24 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 110 333 € | 80 333 € | -27.19 % |
Où investir près de LAGUENNE ?
- DONZENAC : rendement potentiel de 4.95%
- MEYMAC : rentabilité locative de 8.90%
- BRIVE LA GAILLARDE : rentabilité brute potentielle de 8.63%
- TULLE : rendement locatif potentiel de 16.84%
- EGLETONS : rentabilité locative de 6.40%
- COSNAC : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- ALLASSAC : rendement locatif potentiel de 9.68%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)