Investir à LE DORAT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE DORAT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE DORAT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

LE DORAT (87210) a une population d’environ 1 787 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE DORAT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 107 500 € 2 1 207 € 490 € 5.47 % 526 € -36 €
Maison 5 69 000 € 2 1 022 € 337 €
Maison 3 101 748 € 3 1 109 € 498 €
Maison 2 140 000 € 1 3 333 € 685 €
Maison 1 117 500 € 2 2 865 € 575 €
Appartement 3 75 500 € 1 857 € 369 €

Plus value immobilière à LE DORAT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 3 66 100 € 70 245 € +6.27 %
Maison 5p 2 2 80 000 € 69 000 € -13.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)