Le plus haut rendement locatif pour LE DORAT est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE DORAT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
LE DORAT (87210) a une population d’environ 1 787 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à LE DORAT
Etudiants, actifs et chômage à LE DORAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE DORAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 107 500 € | 2 | 1 207 € | 490 € | 5.47 % | 523 € | -33 € |
| Maison | 5 | 69 000 € | 2 | 1 022 € | – | – | 336 € | – |
| Maison | 3 | 101 748 € | 3 | 1 109 € | – | – | 495 € | – |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 3 333 € | – | – | 681 € | – |
| Maison | 1 | 117 500 € | 2 | 2 865 € | – | – | 572 € | – |
| Appartement | 3 | 75 500 € | 1 | 857 € | – | – | 367 € | – |
Plus value immobilière à LE DORAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 3 | 75 000 € | 70 245 € | -6.34 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 80 000 € | 69 000 € | -13.75 % |
Où investir près de LE DORAT ?
- SEREILHAC : rendement potentiel de 5.06%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité locative de 6.42%
- AIXE-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- SAINT-JOUVENT : rendement locatif potentiel de 9.05%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rentabilité locative de 7.81%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- CHAPTELAT : rendement locatif potentiel de 10.21%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rentabilité locative de 6.03%
- BOISSEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- BELLAC : rendement locatif potentiel de 10.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)