Le top rendement locatif pour le village de LE DORAT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE DORAT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
LE DORAT (87210) a une population d’environ 1 787 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE DORAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 107 500 € | 2 | 1 207 € | 490 € | 5.47 % | 540 € | -50 € |
| Maison | 5 | 69 000 € | 2 | 1 022 € | – | – | 346 € | – |
| Maison | 3 | 101 748 € | 3 | 1 109 € | – | – | 511 € | – |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 3 333 € | – | – | 703 € | – |
| Maison | 1 | 117 500 € | 2 | 2 865 € | – | – | 590 € | – |
| Appartement | 3 | 75 500 € | 1 | 857 € | – | – | 379 € | – |
Plus value immobilière à LE DORAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 3 | 66 100 € | 70 245 € | +6.27 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 80 000 € | 69 000 € | -13.75 % |
Où investir près de LE DORAT ?
- BOISSEUIL : rendement potentiel de 5.55%
- SEREILHAC : rentabilité locative de 5.06%
- LIMOGES : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- ISLE : rendement locatif potentiel de 5.68%
- COUZEIX : rentabilité locative de 6.62%
- SAINT-JOUVENT : rentabilité brute potentielle de 9.05%
- ARNAC-LA-POSTE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- PANAZOL : rentabilité locative de 6.43%
- RILHAC RANCON : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rendement locatif potentiel de 7.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)