Le meilleur rendement locatif pour LE VIGEN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.94%. Un rendement de 9.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE VIGEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
LE VIGEN (87110) a une population d’environ 2 128 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à LE VIGEN
Actifs, retraités et chômage à LE VIGEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE VIGEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 000 € | 1 | 1 000 € | 580 € | 9.94 % | 341 € | +239 € |
| Maison | 5 | 164 750 € | 4 | 1 720 € | – | – | 801 € | – |
| Maison | 4 | 151 500 € | 5 | 1 312 € | – | – | 737 € | – |
Plus value immobilière à LE VIGEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 5 | 135 000 € | 148 000 € | +9.63 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 100 000 € | 70 000 € | -30.00 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 228 750 € | 156 000 € | -31.80 % |
Où investir près de LE VIGEN ?
- ROCHECHOUART : rendement potentiel de 9.51%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité locative de 5.67%
- BOISSEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- ARNAC-LA-POSTE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- RILHAC RANCON : rentabilité locative de 6.55%
- BELLAC : rentabilité brute potentielle de 10.11%
- COUZEIX : rendement locatif potentiel de 6.62%
- CHAPTELAT : rentabilité locative de 10.21%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- SAINT-JOUVENT : rendement locatif potentiel de 9.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)