Investir à MANSAC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MANSAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.87%. Un rendement de 9.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.87% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MANSAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.52%. A noter que MANSAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.

La ville de MANSAC (19520) a une population d’environ 1 414 habitants et appartient au département du Corrèze.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 103 333 € 3 1 255 € 850 € 9.87 % 503 € +347 €
Maison 3 99 800 € 5 1 389 € 542 € 6.52 % 485 € +57 €
Maison 2 51 666 € 3 1 249 € 251 €
Maison 5 131 500 € 2 1 082 € 640 €

Plus value immobilière à MANSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 3 157 000 € 122 000 € -22.29 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)