Le top rendement locatif pour le village de NANTIAT est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.91%. Un rendement de 6.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.91% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NANTIAT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NANTIAT est de 90.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NANTIAT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de NANTIAT (87140) a une population d’environ 1 603 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à NANTIAT
Etudiants, actifs et chômage à NANTIAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NANTIAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 70 333 € | 3 | 995 € | 405 € | 6.91 % | 342 € | +63 € |
| Maison | 5 | 95 000 € | 1 | 979 € | 520 € | 6.57 % | 462 € | +58 € |
| Maison | 4 | 99 120 € | 5 | 1 200 € | – | – | 482 € | – |
| Maison | 1 | 16 000 € | 2 | 470 € | – | – | 78 € | – |
| Maison | 3 | 53 000 € | 1 | 726 € | – | – | 258 € | – |
Plus value immobilière à NANTIAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 50 000 € | 95 000 € | +90.00 % |
| Maison 4p | 7 | 5 | 75 000 € | 107 000 € | +42.67 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 75 250 € | 53 000 € | -29.57 % |
Où investir près de NANTIAT ?
- PANAZOL : rendement potentiel de 6.43%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité locative de 5.67%
- LIMOGES : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- SAINT-JOUVENT : rendement locatif potentiel de 9.05%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité locative de 6.42%
- CONDAT-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rendement locatif potentiel de 7.81%
- ISLE : rentabilité locative de 5.68%
- CHAPTELAT : rentabilité brute potentielle de 10.21%
- BOISSEUIL : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)