Le plus haut rendement locatif pour PERPEZAC-LE-NOIR est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PERPEZAC-LE-NOIR est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PERPEZAC-LE-NOIR est de 53.88% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PERPEZAC-LE-NOIR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PERPEZAC-LE-NOIR (19410) compte environ 1 106 habitants et fait partie du département du Corrèze.
Retraités, actifs et chômage à PERPEZAC-LE-NOIR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERPEZAC-LE-NOIR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 127 625 € | 4 | 1 289 € | 650 € | 6.11 % | 621 € | +29 € |
| Maison | 5 | 136 166 € | 3 | 1 197 € | – | – | 662 € | – |
| Maison | 3 | 93 100 € | 2 | 1 633 € | – | – | 453 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 800 € | – | – | 195 € | – |
| Maison | 2 | 87 000 € | 1 | 1 641 € | – | – | 423 € | – |
Plus value immobilière à PERPEZAC-LE-NOIR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 60 500 € | 93 100 € | +53.88 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 65 500 € | 96 750 € | +47.71 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 110 000 € | 87 000 € | -20.91 % |
Où investir près de PERPEZAC-LE-NOIR ?
- COSNAC : rendement potentiel de 5.15%
- ALLASSAC : rentabilité locative de 9.68%
- MEYMAC : rentabilité brute potentielle de 8.90%
- TULLE : rendement locatif potentiel de 16.84%
- DONZENAC : rentabilité locative de 4.95%
- EGLETONS : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- BRIVE LA GAILLARDE : rendement locatif potentiel de 8.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)