Investir à PERPEZAC-LE-NOIR, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PERPEZAC-LE-NOIR est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PERPEZAC-LE-NOIR est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PERPEZAC-LE-NOIR est de 94.85% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PERPEZAC-LE-NOIR pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de PERPEZAC-LE-NOIR (19410) a une population d’environ 1 106 habitants et appartient au département du Corrèze.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERPEZAC-LE-NOIR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 127 625 € 4 1 289 € 650 € 6.11 % 624 € +26 €
Maison 5 136 166 € 3 1 197 € 666 €
Maison 3 93 100 € 2 1 633 € 455 €
Maison 1 40 000 € 1 800 € 196 €
Maison 2 87 000 € 1 1 641 € 426 €

Plus value immobilière à PERPEZAC-LE-NOIR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 65 500 € 127 625 € +94.85 %
Maison 3p 2 2 60 500 € 93 100 € +53.88 %
Maison 2p 1 1 110 000 € 87 000 € -20.91 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)