Le top rendement locatif pour le village de SAINT MARTIN DE QUEYRIERES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.67%. Un rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.67% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT MARTIN DE QUEYRIERES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.96%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT MARTIN DE QUEYRIERES est de 75.18% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT MARTIN DE QUEYRIERES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT MARTIN DE QUEYRIERES (5120) a une population d’environ 1 142 habitants et appartient au département du Hautes-alpes.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT MARTIN DE QUEYRIERES
Etudiants, actifs et chômage à SAINT MARTIN DE QUEYRIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT MARTIN DE QUEYRIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 99 300 € | 1 | 1 527 € | 800 € | 9.67 % | 483 € | +317 € |
| Maison | 4 | 253 833 € | 6 | 2 286 € | 1 050 € | 4.96 % | 1 235 € | -185 € |
| Maison | 5 | 244 266 € | 3 | 2 148 € | 925 € | 4.54 % | 1 188 € | -263 € |
| Appartement | 3 | 227 250 € | 1 | 1 504 € | 530 € | 2.80 % | 1 105 € | -575 € |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 2 000 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 2 | 190 000 € | 1 | 6 333 € | – | – | 924 € | – |
| Maison | 3 | 220 500 € | 1 | 4 240 € | – | – | 1 073 € | – |
Plus value immobilière à SAINT MARTIN DE QUEYRIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 34 250 € | 60 000 € | +75.18 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 187 500 € | 227 250 € | +21.20 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 248 550 € | 274 000 € | +10.24 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 299 250 € | 292 400 € | -2.29 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 185 000 € | 99 300 € | -46.32 % |
Où investir près de SAINT MARTIN DE QUEYRIERES ?
- SAINT-CHAFFREY : rendement potentiel de 5.52%
- GUILLESTRE : rentabilité locative de 4.33%
- LE MONETIER-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 3.32%
- SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR : rendement locatif potentiel de 6.93%
- LE DEVOLUY : rentabilité locative de 6.35%
- BRIANCON : rentabilité brute potentielle de 9.13%
- SAVINES-LE-LAC : rendement locatif potentiel de 3.70%
- EMBRUN : rentabilité locative de 6.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)