Où investir en Seine-maritime

Le rendement locatif moyen dans les agglomérations du département de Seine-maritime est de 5.53% en moyenne pour les maisons et de 6.40% pour les appartements. Quand aux métropoles, un rendement locatif moyen de 5.78% pour un appartement et de 4.01% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de Seine-maritime

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
agglomération Appartement 4.57 % 6.40 % 8.00 %
agglomération Maison 4.43 % 5.53 % 6.46 %
métropole Appartement 4.26 % 5.78 % 6.93 %
métropole Maison 3.45 % 4.01 % 4.44 %
village Appartement 5.09 % 7.99 % 9.65 %
village Maison 5.57 % 7.57 % 9.00 %
ville Appartement 2.24 % 7.54 % 17.75 %
ville Maison 2.61 % 6.22 % 28.09 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de Seine-maritime

Villes où investir en Seine-maritime

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Rives-en-seine Maison 2p 22 000 € 536 € 515 € 28.09 %
Le treport Maison 2p 39 000 € 975 € 590 € 18.15 %
Saint-etienne-du-rouvray T1 30 421 € 1 216 € 450 € 17.75 %
Bellengreville Maison 2p 49 000 € 1 225 € 620 € 15.18 %
Bellengreville Maison 2p 49 000 € 1 225 € 620 € 15.18 %
Elbeuf Maison 2p 41 500 € 715 € 500 € 14.46 %
Elbeuf Maison 2p 41 500 € 715 € 500 € 14.46 %
Saint-etienne-du-rouvray T2 46 825 € 975 € 540 € 13.84 %
Neufchatel-en-bray T2 40 000 € 909 € 460 € 13.80 %
Deville-les-rouen T5 90 000 € 1 111 € 948 € 12.64 %
Arques-la-bataille T2 50 250 € 1 240 € 524 € 12.51 %
Petit-caux T4 84 500 € 845 € 850 € 12.07 %
Petit-caux T4 84 500 € 845 € 850 € 12.07 %
Petit-caux T4 84 500 € 845 € 850 € 12.07 %
Bihorel T1 42 500 € 1 603 € 426 € 12.03 %
Offranville Maison 2p 50 000 € 1 250 € 500 € 12.00 %
Elbeuf T1 31 000 € 1 107 € 310 € 12.00 %
Elbeuf T1 31 000 € 1 107 € 310 € 12.00 %
Maromme T1 39 500 € 1 490 € 394 € 11.97 %
Bihorel T3 64 761 € 1 083 € 635 € 11.77 %
Bihorel T5 74 575 € 777 € 725 € 11.67 %
Maromme T2 58 642 € 1 270 € 545 € 11.15 %
Lillebonne T1 41 000 € 1 366 € 380 € 11.12 %
Neufchatel-en-bray T4 66 000 € 951 € 600 € 10.91 %
Ste adresse T1 40 000 € 2 285 € 363 € 10.89 %
Maromme T3 82 157 € 1 253 € 744 € 10.87 %
Elbeuf T3 61 000 € 851 € 535 € 10.52 %
Elbeuf T3 61 000 € 851 € 535 € 10.52 %
Port-jerome-sur-seine T4 85 000 € 1 000 € 745 € 10.52 %
Port-jerome-sur-seine T4 85 000 € 1 000 € 745 € 10.52 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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