A ELBEUF, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.46%. Une rentabilité de 14.46% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.46% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ELBEUF est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 12.00%.
La ville de ELBEUF (76500) a une population d’environ 16 977 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à ELBEUF
Actifs, chômage et étudiants à ELBEUF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ELBEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 41 500 € | 1 | 715 € | 500 € | 14.46 % | 202 € | +298 € |
| Appartement | 1 | 31 000 € | 2 | 1 107 € | 310 € | 12.00 % | 151 € | +159 € |
| Appartement | 3 | 61 000 € | 6 | 851 € | 535 € | 10.52 % | 297 € | +238 € |
| Maison | 3 | 92 722 € | 9 | 1 133 € | 700 € | 9.06 % | 451 € | +249 € |
| Appartement | 2 | 55 597 € | 11 | 1 088 € | 400 € | 8.63 % | 270 € | +130 € |
| Maison | 4 | 126 488 € | 9 | 1 350 € | 712 € | 6.75 % | 615 € | +97 € |
| Appartement | 4 | 107 900 € | 5 | 1 133 € | 595 € | 6.62 % | 525 € | +70 € |
| Appartement | 5 | 139 666 € | 3 | 887 € | 684 € | 5.88 % | 679 € | +5 € |
| Maison | 5 | 162 978 € | 9 | 1 518 € | 650 € | 4.79 % | 793 € | -143 € |
| Maison | 1 | 51 500 € | 2 | 1 514 € | – | – | 251 € | – |
Plus value immobilière à ELBEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 4 | 3 | 125 000 € | 143 000 € | +14.40 % |
| Maison 5p | 15 | 9 | 160 000 € | 165 000 € | +3.12 % |
| Maison 4p | 22 | 9 | 131 720 € | 131 000 € | -0.55 % |
| Appartement 4p | 8 | 5 | 116 500 € | 115 000 € | -1.29 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 113 000 € | 105 000 € | -7.08 % |
| Appartement 3p | 13 | 6 | 77 500 € | 72 000 € | -7.10 % |
| Appartement 2p | 7 | 11 | 65 500 € | 50 000 € | -23.66 % |
| Maison 1p | 4 | 2 | 71 500 € | 51 500 € | -27.97 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 80 000 € | 50 000 € | -37.50 % |
| Studio | 2 | 2 | 113 500 € | 31 000 € | -72.69 % |
Où investir près de ELBEUF ?
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rendement potentiel de 4.41%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rentabilité locative de 7.73%
- MAROMME : rentabilité brute potentielle de 11.15%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rendement locatif potentiel de 7.98%
- LE TREPORT : rentabilité locative de 10.34%
- MONTIVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
- PAVILLY : rentabilité locative de 6.49%
- MONTVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.49%
- DARNETAL : rendement locatif potentiel de 8.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)