Le meilleur rendement locatif pour TANLAY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.59%. Un rendement de 5.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.59% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TANLAY est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TANLAY est de 56.21% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TANLAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TANLAY (89430, 89430, 89430) compte environ 1 070 habitants et fait partie du département du Yonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TANLAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 79 666 € | 3 | 1 057 € | 371 € | 5.59 % | 400 € | -29 € |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 576 € | – | – | 151 € | – |
| Maison | 4 | 75 000 € | 1 | 1 056 € | – | – | 377 € | – |
| Maison | 5 | 53 500 € | 2 | 493 € | – | – | 269 € | – |
| Maison | 1 | 13 800 € | 1 | 418 € | – | – | 69 € | – |
Plus value immobilière à TANLAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 51 000 € | 79 666 € | +56.21 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 145 500 € | 75 000 € | -48.45 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 105 000 € | 53 500 € | -49.05 % |
Où investir près de TANLAY ?
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rendement potentiel de 6.76%
- MIGENNES : rentabilité locative de 9.57%
- AUXERRE : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- VERMENTON : rendement locatif potentiel de 11.96%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rentabilité locative de 5.19%
- MONETEAU : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rendement locatif potentiel de 6.13%
- CHENY : rentabilité locative de 7.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)