Investir à VALDAHON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VALDAHON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VALDAHON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.86% sur VALDAHON.

VALDAHON (25800) compte environ 5 448 habitants et fait partie du département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALDAHON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 220 000 € 1 2 894 € 800 € 4.36 % 1 076 € -276 €
Appartement 2 104 900 € 1 2 384 € 513 €

Plus value immobilière à VALDAHON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 1 180 533 € 220 000 € +21.86 %
Appartement 2p 21 1 112 890 € 104 900 € -7.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)