Le meilleur rendement locatif pour VALDAHON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VALDAHON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.86% sur VALDAHON.
La ville de VALDAHON (25800) a une population d’environ 5 448 habitants et appartient au département du Doubs.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALDAHON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 220 000 € | 1 | 2 894 € | 800 € | 4.36 % | 1 104 € | -304 € |
| Appartement | 2 | 104 900 € | 1 | 2 384 € | – | – | 527 € | – |
Plus value immobilière à VALDAHON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 1 | 180 533 € | 220 000 € | +21.86 % |
| Appartement 2p | 21 | 1 | 112 890 € | 104 900 € | -7.08 % |
Où investir près de VALDAHON ?
- BESANCON : rendement potentiel de 7.97%
- MONTBELIARD : rentabilité locative de 13.00%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- PONTARLIER : rendement locatif potentiel de 5.14%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
- SELONCOURT : rentabilité brute potentielle de 7.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)