Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VOUTEZAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.03%. Une rentabilité de 10.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.03% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VOUTEZAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.56% sur VOUTEZAC. A noter que VOUTEZAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
VOUTEZAC (19130) compte environ 1 423 habitants et fait partie du département du Corrèze.
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Etudiants, actifs et chômage à VOUTEZAC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOUTEZAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 83 137 € | 4 | 921 € | 695 € | 10.03 % | 407 € | +288 € |
| Maison | 3 | 70 000 € | 2 | 1 037 € | 455 € | 7.80 % | 342 € | +113 € |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 200 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à VOUTEZAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 4 | 60 000 € | 83 137 € | +38.56 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 67 325 € | 70 000 € | +3.97 % |
Où investir près de VOUTEZAC ?
- BRIVE LA GAILLARDE : rendement potentiel de 8.63%
- EGLETONS : rentabilité locative de 6.40%
- COSNAC : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- TULLE : rendement locatif potentiel de 16.84%
- MEYMAC : rentabilité locative de 8.90%
- DONZENAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- ALLASSAC : rendement locatif potentiel de 9.68%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)