Le plus haut rendement locatif pour VOUTEZAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.03%. Une rentabilité de 10.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.03% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VOUTEZAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VOUTEZAC est de 69.62% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VOUTEZAC pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que VOUTEZAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
VOUTEZAC (19130) compte environ 1 423 habitants et fait partie du département du Corrèze.
Retraités, actifs et chômage à VOUTEZAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOUTEZAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 83 137 € | 4 | 921 € | 695 € | 10.03 % | 404 € | +291 € |
| Maison | 3 | 70 000 € | 2 | 1 037 € | 455 € | 7.80 % | 341 € | +114 € |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 200 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à VOUTEZAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 4 | 60 000 € | 101 775 € | +69.62 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 75 000 € | 70 000 € | -6.67 % |
Où investir près de VOUTEZAC ?
- ALLASSAC : rendement potentiel de 9.68%
- MEYMAC : rentabilité locative de 8.90%
- BRIVE LA GAILLARDE : rentabilité brute potentielle de 8.63%
- COSNAC : rendement locatif potentiel de 5.15%
- TULLE : rentabilité locative de 16.84%
- EGLETONS : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- DONZENAC : rendement locatif potentiel de 4.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)