Le meilleur rendement locatif pour VILLENEUVE LES AVIGNON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.98%. Un rendement de 6.98% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.98% est une statistique basée sur 29 maison 5 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLENEUVE LES AVIGNON est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.49%.
VILLENEUVE LES AVIGNON (30400) compte environ 12 172 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLENEUVE LES AVIGNON
Retraités, actifs et chômage à VILLENEUVE LES AVIGNON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE LES AVIGNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 352 540 € | 29 | 3 066 € | 2 050 € | 6.98 % | 1 715 € | +335 € |
| Appartement | 1 | 94 260 € | 10 | 3 040 € | 510 € | 6.49 % | 459 € | +51 € |
| Appartement | 2 | 108 039 € | 19 | 2 306 € | 548 € | 6.09 % | 526 € | +22 € |
| Appartement | 3 | 173 398 € | 20 | 2 335 € | 786 € | 5.44 % | 843 € | -57 € |
| Maison | 2 | 195 333 € | 3 | 4 578 € | 800 € | 4.91 % | 950 € | -150 € |
| Maison | 4 | 297 332 € | 39 | 2 901 € | 1 150 € | 4.64 % | 1 446 € | -296 € |
| Appartement | 4 | 233 135 € | 14 | 2 565 € | 789 € | 4.06 % | 1 134 € | -345 € |
| Maison | 3 | 239 565 € | 23 | 3 390 € | 770 € | 3.86 % | 1 165 € | -395 € |
| Maison | 1 | 118 833 € | 3 | 4 194 € | – | – | 578 € | – |
| Appartement | 5 | 169 050 € | 3 | 1 550 € | – | – | 822 € | – |
Plus value immobilière à VILLENEUVE LES AVIGNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 15 | 23 | 175 000 € | 208 930 € | +19.39 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 295 000 € | 330 000 € | +11.86 % |
| Maison 5p | 19 | 29 | 302 000 € | 330 000 € | +9.27 % |
| Maison 2p | 6 | 3 | 148 500 € | 160 000 € | +7.74 % |
| Appartement 4p | 7 | 14 | 185 000 € | 190 000 € | +2.70 % |
| Appartement 3p | 23 | 20 | 145 000 € | 145 750 € | +0.52 % |
| Maison 4p | 33 | 39 | 260 000 € | 258 000 € | -0.77 % |
| Maison 1p | 1 | 3 | 110 000 € | 89 000 € | -19.09 % |
| Appartement 2p | 30 | 19 | 137 000 € | 104 000 € | -24.09 % |
| Studio | 9 | 10 | 170 000 € | 89 000 € | -47.65 % |
Où investir près de VILLENEUVE LES AVIGNON ?
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement potentiel de 9.00%
- SAZE : rentabilité locative de 4.41%
- REDESSAN : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- BEAUCAIRE : rendement locatif potentiel de 8.78%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité locative de 4.21%
- MILHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- MEYNES : rendement locatif potentiel de 2.87%
- LES ANGLES : rentabilité locative de 6.17%
- MONTFRIN : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- LAUDUN-L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)