Le meilleur rendement locatif pour ROMORANTIN-LANTHENAY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 115.00%. Une rentabilité de 115.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 115.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROMORANTIN-LANTHENAY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.03% sur ROMORANTIN-LANTHENAY.
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) compte environ 18 318 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.
Tendance du marché de l’immobilier à ROMORANTIN-LANTHENAY
Actifs, retraités et chômage à ROMORANTIN-LANTHENAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMORANTIN-LANTHENAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 4 800 € | 1 | 53 € | 460 € | 115.00 % | 23 € | +437 € |
| Appartement | 3 | 58 500 € | 2 | 893 € | 486 € | 9.97 % | 285 € | +201 € |
| Maison | 3 | 76 814 € | 45 | 1 178 € | 560 € | 8.75 % | 374 € | +186 € |
| Maison | 4 | 109 845 € | 73 | 1 258 € | 630 € | 6.88 % | 534 € | +96 € |
| Appartement | 2 | 68 928 € | 7 | 1 279 € | 350 € | 6.09 % | 335 € | +15 € |
| Maison | 2 | 80 546 € | 21 | 1 464 € | 395 € | 5.88 % | 392 € | +3 € |
| Maison | 5 | 139 569 € | 30 | 1 167 € | 625 € | 5.37 % | 679 € | -54 € |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 7 | 2 033 € | 305 € | 5.23 % | 341 € | -36 € |
| Maison | 1 | 56 285 € | 7 | 1 509 € | – | – | 274 € | – |
Plus value immobilière à ROMORANTIN-LANTHENAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | 7 | 33 550 € | 50 000 € | +49.03 % |
| Maison 2p | 11 | 21 | 53 000 € | 73 000 € | +37.74 % |
| Maison 5p | 24 | 30 | 129 250 € | 148 500 € | +14.89 % |
| Maison 4p | 46 | 73 | 101 500 € | 90 000 € | -11.33 % |
| Appartement 2p | 5 | 7 | 73 000 € | 63 000 € | -13.70 % |
| Maison 3p | 30 | 45 | 81 500 € | 70 000 € | -14.11 % |
| Maison 1p | 1 | 7 | 70 000 € | 50 000 € | -28.57 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 82 000 € | 58 500 € | -28.66 % |
Où investir près de ROMORANTIN-LANTHENAY ?
- SAINT-OUEN : rendement potentiel de 5.58%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité locative de 9.36%
- BLOIS : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.88%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité locative de 11.64%
- SAINT OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- LAMOTTE BEUVRON : rendement locatif potentiel de 5.67%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité locative de 6.23%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité brute potentielle de 8.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)