Le top rendement locatif pour la ville de RILHAC RANCON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.55%. Un rendement de 6.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.55% est basée sur seulement 19 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RILHAC RANCON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.33% sur RILHAC RANCON.
RILHAC RANCON (87570) compte environ 4 587 habitants et fait partie du département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à RILHAC RANCON
Retraités, actifs et chômage à RILHAC RANCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RILHAC RANCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 140 183 € | 19 | 1 461 € | 765 € | 6.55 % | 682 € | +83 € |
| Maison | 3 | 109 750 € | 4 | 1 416 € | 590 € | 6.45 % | 534 € | +56 € |
| Maison | 5 | 167 125 € | 12 | 1 722 € | 780 € | 5.60 % | 813 € | -33 € |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 1 600 € | – | – | 195 € | – |
| Appartement | 1 | 130 000 € | 1 | 8 125 € | – | – | 632 € | – |
Plus value immobilière à RILHAC RANCON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 30 000 € | 40 000 € | +33.33 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 87 000 € | 111 000 € | +27.59 % |
| Maison 5p | 6 | 12 | 147 000 € | 162 850 € | +10.78 % |
| Maison 4p | 14 | 19 | 141 500 € | 145 000 € | +2.47 % |
Où investir près de RILHAC RANCON ?
- BOISSEUIL : rendement potentiel de 5.55%
- BELLAC : rentabilité locative de 10.11%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- LIMOGES : rendement locatif potentiel de 8.46%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité locative de 6.42%
- CHAPTELAT : rentabilité brute potentielle de 10.21%
- COUZEIX : rendement locatif potentiel de 6.62%
- PANAZOL : rentabilité locative de 6.43%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rentabilité brute potentielle de 7.81%
- ISLE : rendement locatif potentiel de 5.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)