BAUME LES DAMES a une rentabilité locative qui oscille entre 5.24% et 7.43%. Le plus haut rendement locatif pour BAUME LES DAMES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.43%. Un rendement de 7.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.43% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAUME LES DAMES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.75% sur BAUME LES DAMES.
BAUME LES DAMES (25110, 25110) compte environ 5 413 habitants et fait partie du département du Doubs.
Etudiants, actifs et chômage à BAUME LES DAMES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAUME LES DAMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 52 000 € | 1 | 1 155 € | 322 € | 7.43 % | 253 € | +69 € |
| Appartement | 3 | 115 000 € | 2 | 1 419 € | 567 € | 5.92 % | 559 € | +8 € |
| Appartement | 4 | 132 000 € | 3 | 1 483 € | 576 € | 5.24 % | 642 € | -66 € |
Plus value immobilière à BAUME LES DAMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 7 | 2 | 80 000 € | 115 000 € | +43.75 % |
| Appartement 4p | 10 | 3 | 84 000 € | 76 000 € | -9.52 % |
| Studio | 2 | 1 | 90 250 € | 52 000 € | -42.38 % |
Où investir près de BAUME LES DAMES ?
- PONTARLIER : rendement potentiel de 5.14%
- AUDINCOURT : rentabilité locative de 9.50%
- MONTBELIARD : rentabilité brute potentielle de 13.00%
- VALENTIGNEY : rendement locatif potentiel de 8.89%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- BESANCON : rentabilité brute potentielle de 7.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)