Investir à BAUME LES DAMES, un bon rendement locatif ?

BAUME LES DAMES a une rentabilité locative qui oscille entre 5.24% et 7.43%. Le plus haut rendement locatif pour BAUME LES DAMES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.43%. Un rendement de 7.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.43% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAUME LES DAMES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.70% sur BAUME LES DAMES.

BAUME LES DAMES (25110, 25110) compte environ 5 413 habitants et fait partie du département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAUME LES DAMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 52 000 € 1 1 155 € 322 € 7.43 % 261 € +61 €
Appartement 3 115 000 € 2 1 419 € 567 € 5.92 % 577 € -10 €
Appartement 4 132 000 € 3 1 483 € 576 € 5.24 % 663 € -87 €

Plus value immobilière à BAUME LES DAMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 10 3 90 600 € 132 000 € +45.70 %
Appartement 3p 7 2 94 900 € 115 000 € +21.18 %
Studio 2 1 90 250 € 52 000 € -42.38 %

Où investir près de BAUME LES DAMES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)