LE NEUBOURG a un rendement locatif compris entre 5.22% et 10.11%. Le meilleur rendement locatif pour LE NEUBOURG semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.11%. Une rentabilité de 10.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.11% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE NEUBOURG est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.31%.
LE NEUBOURG (27110) compte environ 4 394 habitants et fait partie du département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à LE NEUBOURG
Actifs, chômage et étudiants à LE NEUBOURG
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE NEUBOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 77 125 € | 4 | 1 836 € | 650 € | 10.11 % | 375 € | +275 € |
| Appartement | 1 | 52 000 € | 1 | 1 857 € | 360 € | 8.31 % | 253 € | +107 € |
| Maison | 4 | 151 104 € | 10 | 1 686 € | 796 € | 6.32 % | 735 € | +61 € |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 764 € | 458 € | 6.11 % | 438 € | +20 € |
| Maison | 5 | 163 470 € | 10 | 1 584 € | 798 € | 5.86 % | 795 € | +3 € |
| Maison | 3 | 155 500 € | 7 | 2 109 € | 720 € | 5.56 % | 756 € | -36 € |
| Appartement | 3 | 151 666 € | 3 | 2 274 € | 660 € | 5.22 % | 738 € | -78 € |
Plus value immobilière à LE NEUBOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 3 | 135 000 € | 160 000 € | +18.52 % |
| Maison 5p | 1 | 10 | 135 000 € | 157 425 € | +16.61 % |
| Maison 4p | 11 | 10 | 137 000 € | 148 500 € | +8.39 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 86 500 € | 90 000 € | +4.05 % |
| Maison 3p | 11 | 7 | 118 000 € | 105 000 € | -11.02 % |
| Studio | 1 | 1 | 60 000 € | 52 000 € | -13.33 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 130 000 € | 75 000 € | -42.31 % |
Où investir près de LE NEUBOURG ?
- VERNON : rendement potentiel de 8.38%
- VERNEUIL SUR AVRE : rentabilité locative de 7.41%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- GISORS : rendement locatif potentiel de 6.88%
- EVREUX : rentabilité locative de 10.20%
- LES ANDELYS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- BRETEUIL : rendement locatif potentiel de 9.63%
- LE VAUDREUIL : rentabilité locative de 4.92%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- VEXIN-SUR-EPTE : rendement locatif potentiel de 5.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)