Le top rendement locatif pour la ville de ATHIS-VAL DE ROUVRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.76%. Une rentabilité de 10.76% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ATHIS-VAL DE ROUVRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.62% sur ATHIS-VAL DE ROUVRE.
ATHIS-VAL DE ROUVRE (61100, 61100, 61100, 61100, 61100, 61430, 61100, 61100) a une population d’environ 4 412 habitants et appartient au département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à ATHIS-VAL DE ROUVRE
Chômage, étudiants et actifs à ATHIS-VAL DE ROUVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ATHIS-VAL DE ROUVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 41 700 € | 2 | 1 142 € | 374 € | 10.76 % | 203 € | +171 € |
| Maison | 4 | 76 475 € | 7 | 908 € | 520 € | 8.16 % | 372 € | +148 € |
| Maison | 5 | 85 589 € | 5 | 730 € | 574 € | 8.05 % | 416 € | +158 € |
| Maison | 3 | 81 171 € | 19 | 1 086 € | 415 € | 6.14 % | 395 € | +20 € |
| Appartement | 1 | 180 000 € | 1 | 5 000 € | 265 € | 1.77 % | 876 € | -611 € |
| Maison | 1 | 80 000 € | 3 | 2 500 € | – | – | 389 € | – |
Plus value immobilière à ATHIS-VAL DE ROUVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 87 000 € | 107 547 € | +23.62 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 59 000 € | 41 700 € | -29.32 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 85 000 € | 58 331 € | -31.38 % |
| Maison 3p | 4 | 19 | 120 000 € | 78 000 € | -35.00 % |
Où investir près de ATHIS-VAL DE ROUVRE ?
- LA FERTE MACE : rendement potentiel de 8.05%
- VALFRAMBERT : rentabilité locative de 5.48%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité brute potentielle de 4.98%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement locatif potentiel de 4.66%
- CONDE SUR SARTHE : rentabilité locative de 5.55%
- ALENCON : rentabilité brute potentielle de 13.05%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rendement locatif potentiel de 4.50%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité locative de 5.56%
- L’AIGLE : rentabilité brute potentielle de 9.04%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rendement locatif potentiel de 5.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)