COURTHEZON a une rentabilité locative allant de 4.25% à 9.44%. Le meilleur rendement locatif pour COURTHEZON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.44%. Un rendement de 9.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.44% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COURTHEZON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.12% sur COURTHEZON.
COURTHEZON (84350) a une population d’environ 5 552 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Chômage, étudiants et actifs à COURTHEZON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURTHEZON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 116 433 € | 3 | 1 328 € | 916 € | 9.44 % | 566 € | +350 € |
| Appartement | 3 | 125 000 € | 1 | 1 644 € | 650 € | 6.24 % | 608 € | +42 € |
| Maison | 3 | 197 737 € | 2 | 2 411 € | 700 € | 4.25 % | 962 € | -262 € |
Plus value immobilière à COURTHEZON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 2 | 132 600 € | 197 738 € | +49.12 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 118 200 € | 125 000 € | +5.75 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 175 000 € | 85 500 € | -51.14 % |
Où investir près de COURTHEZON ?
- CAVAILLON : rendement potentiel de 8.59%
- LE THOR : rentabilité locative de 4.56%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- PERTUIS : rendement locatif potentiel de 5.94%
- AVIGNON : rentabilité locative de 8.22%
- CARPENTRAS : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- VEDENE : rentabilité locative de 5.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)