Investir à COURTHEZON, un bon rendement locatif ?

A COURTHEZON, un rendement locatif de 4.25% et jusqu’à 9.44% est possible. Le meilleur rendement locatif pour COURTHEZON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.44%. Un rendement de 9.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.44% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COURTHEZON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.02% sur COURTHEZON.

COURTHEZON (84350) a une population d’environ 5 552 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURTHEZON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 116 433 € 3 1 328 € 916 € 9.44 % 569 € +347 €
Appartement 3 125 000 € 1 1 644 € 650 € 6.24 % 611 € +39 €
Maison 3 197 737 € 2 2 411 € 700 € 4.25 % 967 € -267 €

Plus value immobilière à COURTHEZON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 2 143 270 € 197 738 € +38.02 %
Appartement 3p 3 1 116 966 € 125 000 € +6.87 %
Maison 4p 9 3 162 901 € 116 433 € -28.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)