Le top rendement locatif pour la ville de MONTEUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.52%. Un rendement de 5.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.52% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTEUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.69% sur MONTEUX.
La ville de MONTEUX (84170) a une population d’environ 12 772 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Retraités, actifs et chômage à MONTEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 101 000 € | 1 | 2 348 € | 465 € | 5.52 % | 491 € | -26 € |
| Maison | 4 | 241 666 € | 3 | 2 244 € | 965 € | 4.79 % | 1 176 € | -211 € |
| Maison | 2 | 108 000 € | 1 | 1 862 € | 400 € | 4.44 % | 525 € | -125 € |
| Appartement | 1 | 362 000 € | 1 | 8 418 € | 370 € | 1.23 % | 1 761 € | -1391 € |
| Maison | 5 | 163 100 € | 4 | 1 579 € | – | – | 793 € | – |
Plus value immobilière à MONTEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 7 | 1 | 81 000 € | 101 000 € | +24.69 % |
| Maison 4p | 25 | 3 | 200 000 € | 240 000 € | +20.00 % |
| Maison 2p | 6 | 1 | 98 000 € | 108 000 € | +10.20 % |
| Maison 5p | 10 | 4 | 195 000 € | 184 200 € | -5.54 % |
Où investir près de MONTEUX ?
- CAVAILLON : rendement potentiel de 8.59%
- PERTUIS : rentabilité locative de 5.94%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- CARPENTRAS : rendement locatif potentiel de 4.65%
- AVIGNON : rentabilité locative de 8.22%
- LE THOR : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rentabilité locative de 6.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)