Investir à MONTEUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONTEUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.52%. Un rendement de 5.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.52% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTEUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.79%.

La ville de MONTEUX (84170) a une population d’environ 12 772 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 101 000 € 1 2 348 € 465 € 5.52 % 494 € -29 €
Maison 4 241 666 € 3 2 244 € 965 € 4.79 % 1 182 € -217 €
Maison 2 108 000 € 1 1 862 € 400 € 4.44 % 528 € -128 €
Appartement 1 362 000 € 1 8 418 € 370 € 1.23 % 1 771 € -1401 €
Maison 5 163 100 € 4 1 579 € 798 €

Plus value immobilière à MONTEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 25 3 203 830 € 241 666 € +18.56 %
Appartement 2p 7 1 86 494 € 101 000 € +16.77 %
Maison 2p 6 1 104 333 € 108 000 € +3.51 %
Maison 5p 10 4 214 260 € 184 200 € -14.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)