A VERSON, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERSON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.04%. Avec une évolution du prix du m2 de 21424.94% entre 2014 et 2018 pour la ville de VERSON avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à VERSON dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
VERSON (14790) a une population d’environ 3 542 habitants et appartient au département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à VERSON
Chômage, étudiants et actifs à VERSON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 204 250 € | 2 | 1 647 € | 970 € | 5.70 % | 994 € | -24 € |
| Maison | 4 | 28 386 661 € | 20 | 295 386 € | 945 € | 0.04 % | 138 086 € | -137141 € |
| Maison | 3 | 22 294 106 € | 3 | 329 469 € | 712 € | 0.04 % | 108 449 € | -107737 € |
| Maison | 2 | 73 900 € | 1 | 1 319 € | – | – | 359 € | – |
| Appartement | 2 | 139 100 € | 1 | 2 838 € | – | – | 677 € | – |
Plus value immobilière à VERSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 20 | 155 000 € | 33 363 660 € | +21424.94 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 73 000 € | 139 100 € | +90.55 % |
| Maison 5p | 8 | 2 | 204 875 € | 204 250 € | -0.31 % |
Où investir près de VERSON ?
- FLEURY-SUR-ORNE : rendement potentiel de 0.10%
- LISIEUX : rentabilité locative de 10.01%
- DEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- CONDE-EN-NORMANDIE : rendement locatif potentiel de 8.59%
- SAINT-CONTEST : rentabilité locative de 0.03%
- DIVES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- OUISTREHAM : rendement locatif potentiel de 6.19%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.88%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- SAINT-ARNOULT : rendement locatif potentiel de 4.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)