A PLOUNEOUR-MENEZ, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 42.48%. Une rentabilité de 42.48% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 42.48% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOUNEOUR-MENEZ est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 9.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUNEOUR-MENEZ est de 94.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUNEOUR-MENEZ pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que PLOUNEOUR-MENEZ est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PLOUNEOUR-MENEZ (29410) a une population d’environ 1 308 habitants et appartient au département du Finistère.
Etudiants, actifs et chômage à PLOUNEOUR-MENEZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUNEOUR-MENEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 15 000 € | 1 | 214 € | 531 € | 42.48 % | 73 € | +458 € |
| Maison | 2 | 42 000 € | 2 | 815 € | 320 € | 9.14 % | 204 € | +116 € |
| Maison | 3 | 66 333 € | 3 | 789 € | – | – | 323 € | – |
Plus value immobilière à PLOUNEOUR-MENEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 36 000 € | 70 000 € | +94.44 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 108 000 € | 15 000 € | -86.11 % |
Où investir près de PLOUNEOUR-MENEZ ?
- PLOGONNEC : rendement potentiel de 6.24%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- BREST : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- PLOUGONVEN : rendement locatif potentiel de 5.11%
- PLOUGASNOU : rentabilité locative de 3.04%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- PLOUDALMEZEAU : rendement locatif potentiel de 6.43%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- BENODET : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rendement locatif potentiel de 8.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)