SIMARD a une rentabilité locative allant de 4.22% à 8.00%. A SIMARD, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.00%. Un rendement de 8.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SIMARD est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.22%.
SIMARD (71330) a une population d’environ 1 239 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Actifs, chômage et étudiants à SIMARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SIMARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 000 € | 1 | 882 € | 500 € | 8.00 % | 365 € | +135 € |
| Maison | 4 | 185 000 € | 1 | 1 907 € | 650 € | 4.22 % | 900 € | -250 € |
Plus value immobilière à SIMARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 1 | 73 000 € | 75 000 € | +2.74 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 115 000 € | 92 804 € | -19.30 % |
Où investir près de SIMARD ?
- SANVIGNES LES MINES : rendement potentiel de 7.56%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- SANCE : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- MACON : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- VIREY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 4.75%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- DIGOIN : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- MONTCEAU LES MINES : rendement locatif potentiel de 9.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)