Investir à ALBON, un bon rendement locatif ?

A ALBON, un rendement locatif de 3.57% et jusqu’à 3.99% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de ALBON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.99%. Une rentabilité de 3.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.99% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ALBON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.26% sur ALBON.

ALBON (26140) compte environ 1 856 habitants et fait partie du département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALBON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 210 000 € 1 2 019 € 699 € 3.99 % 1 027 € -328 €
Maison 3 154 000 € 1 2 000 € 458 € 3.57 % 753 € -295 €

Plus value immobilière à ALBON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 127 000 € 154 000 € +21.26 %
Maison 5p 2 1 180 200 € 210 000 € +16.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)