A APPOIGNY, un rendement locatif de 2.98% et jusqu’à 15.21% est possible. Le plus haut rendement locatif pour APPOIGNY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 15.21%. Une rentabilité de 15.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.21% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à APPOIGNY est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.37% sur APPOIGNY.
APPOIGNY (89380) a une population d’environ 3 190 habitants et appartient au département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à APPOIGNY
Etudiants, actifs et chômage à APPOIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à APPOIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 28 000 € | 1 | 1 473 € | 355 € | 15.21 % | 136 € | +219 € |
| Maison | 2 | 97 514 € | 7 | 1 617 € | 450 € | 5.54 % | 474 € | -24 € |
| Maison | 3 | 140 353 € | 4 | 2 048 € | 635 € | 5.43 % | 683 € | -48 € |
| Maison | 4 | 146 804 € | 9 | 1 543 € | 430 € | 3.51 % | 714 € | -284 € |
| Maison | 5 | 173 200 € | 8 | 1 742 € | 430 € | 2.98 % | 843 € | -413 € |
Plus value immobilière à APPOIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 7 | 81 000 € | 105 600 € | +30.37 % |
| Maison 3p | 9 | 4 | 110 000 € | 139 708 € | +27.01 % |
| Maison 4p | 8 | 9 | 121 925 € | 117 900 € | -3.30 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 155 000 € | 140 000 € | -9.68 % |
Où investir près de APPOIGNY ?
- MIGENNES : rendement potentiel de 9.57%
- MONETEAU : rentabilité locative de 7.12%
- AUXERRE : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rendement locatif potentiel de 6.76%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rentabilité locative de 5.19%
- CHENY : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rendement locatif potentiel de 6.13%
- VERMENTON : rentabilité locative de 11.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)