Investir à APPOIGNY, un bon rendement locatif ?

APPOIGNY a un rendement locatif compris entre 2.98% et 15.21%. Le top rendement locatif pour la ville de APPOIGNY est un studio avec une rentabilité brute possible de 15.21%. Une rentabilité de 15.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.21% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à APPOIGNY est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.09% sur APPOIGNY.

APPOIGNY (89380) a une population d’environ 3 190 habitants et appartient au département du Yonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à APPOIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 28 000 € 1 1 473 € 355 € 15.21 % 137 € +218 €
Maison 2 97 514 € 7 1 617 € 450 € 5.54 % 477 € -27 €
Maison 3 140 353 € 4 2 048 € 635 € 5.43 % 686 € -51 €
Maison 4 146 804 € 9 1 543 € 430 € 3.51 % 718 € -288 €
Maison 5 173 200 € 8 1 742 € 430 € 2.98 % 847 € -417 €

Plus value immobilière à APPOIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 9 109 483 € 146 804 € +34.09 %
Maison 3p 9 4 112 022 € 140 353 € +25.29 %
Maison 2p 1 7 81 000 € 97 514 € +20.39 %
Maison 5p 3 8 211 400 € 173 200 € -18.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)