Le plus haut rendement locatif pour ARBOIS est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 21.33%. Une rentabilité de 21.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.33% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARBOIS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.20% sur ARBOIS.
La ville de ARBOIS (39600) a une population d’environ 3 663 habitants et appartient au département du Jura.
Tendance du marché de l’immobilier à ARBOIS
Etudiants, actifs et chômage à ARBOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARBOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 33 750 € | 2 | 1 038 € | 600 € | 21.33 % | 164 € | +436 € |
| Appartement | 3 | 57 000 € | 2 | 780 € | 470 € | 9.89 % | 277 € | +193 € |
| Maison | 4 | 294 360 € | 5 | 2 102 € | 600 € | 2.45 % | 1 432 € | -832 € |
| Appartement | 4 | 260 000 € | 3 | 2 727 € | 500 € | 2.31 % | 1 265 € | -765 € |
| Maison | 3 | 99 500 € | 6 | 1 243 € | – | – | 484 € | – |
| Maison | 5 | 157 750 € | 2 | 1 660 € | – | – | 767 € | – |
| Appartement | 5 | 108 000 € | 1 | 1 161 € | – | – | 525 € | – |
Plus value immobilière à ARBOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 6 | 69 000 € | 99 500 € | +44.20 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 25 000 € | 33 750 € | +35.00 % |
| Maison 4p | 9 | 5 | 105 000 € | 129 800 € | +23.62 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 163 500 € | 157 750 € | -3.52 % |
| Appartement 4p | 3 | 3 | 108 000 € | 78 000 € | -27.78 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 93 630 € | 57 000 € | -39.12 % |
Où investir près de ARBOIS ?
- LONS LE SAUNIER : rendement potentiel de 9.39%
- LES ROUSSES : rentabilité locative de 8.48%
- TAVAUX : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- HAUTS DE BIENNE : rendement locatif potentiel de 15.61%
- SAINT-CLAUDE : rentabilité locative de 25.54%
- DOLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)