Le meilleur rendement locatif pour BEAUMONT LES VALENCE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.25%. Une rentabilité de 4.25% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.25% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BEAUMONT LES VALENCE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.91% sur BEAUMONT LES VALENCE.
BEAUMONT LES VALENCE (26760) a une population d’environ 3 747 habitants et appartient au département du Drôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT LES VALENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 262 291 € | 6 | 2 609 € | 930 € | 4.25 % | 1 283 € | -353 € |
| Maison | 3 | 150 812 € | 2 | 1 554 € | 468 € | 3.72 % | 738 € | -270 € |
| Maison | 4 | 220 250 € | 2 | 2 236 € | – | – | 1 077 € | – |
Plus value immobilière à BEAUMONT LES VALENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 2 | 172 196 € | 220 250 € | +27.91 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 213 775 € | 262 291 € | +22.69 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 156 700 € | 150 812 € | -3.76 % |
Où investir près de BEAUMONT LES VALENCE ?
- PIERRELATTE : rendement potentiel de 7.67%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité locative de 4.75%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- MONTELIMAR : rendement locatif potentiel de 8.72%
- DONZERE : rentabilité locative de 3.79%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité brute potentielle de 8.54%
- BOURG LES VALENCE : rendement locatif potentiel de 10.47%
- PONT DE L ISERE : rentabilité locative de 4.95%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)