Investir à BEAUMONT LES VALENCE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BEAUMONT LES VALENCE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.25%. Une rentabilité de 4.25% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.25% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BEAUMONT LES VALENCE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.91% sur BEAUMONT LES VALENCE.

BEAUMONT LES VALENCE (26760) a une population d’environ 3 747 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT LES VALENCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 262 291 € 6 2 609 € 930 € 4.25 % 1 283 € -353 €
Maison 3 150 812 € 2 1 554 € 468 € 3.72 % 738 € -270 €
Maison 4 220 250 € 2 2 236 € 1 077 €

Plus value immobilière à BEAUMONT LES VALENCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 2 172 196 € 220 250 € +27.91 %
Maison 5p 8 6 213 775 € 262 291 € +22.69 %
Maison 3p 3 2 156 700 € 150 812 € -3.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)