A BEAUMONT LES VALENCE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.25%. Une rentabilité de 4.25% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.25% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUMONT LES VALENCE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.46% sur BEAUMONT LES VALENCE.
La ville de BEAUMONT LES VALENCE (26760) a une population d’environ 3 747 habitants et appartient au département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUMONT LES VALENCE
Etudiants, actifs et chômage à BEAUMONT LES VALENCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT LES VALENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 262 291 € | 6 | 2 609 € | 930 € | 4.25 % | 1 276 € | -346 € |
| Maison | 3 | 150 812 € | 2 | 1 554 € | 468 € | 3.72 % | 734 € | -266 € |
| Maison | 4 | 220 250 € | 2 | 2 236 € | – | – | 1 071 € | – |
Plus value immobilière à BEAUMONT LES VALENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 115 600 € | 150 812 € | +30.46 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 202 750 € | 252 500 € | +24.54 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 181 588 € | 220 250 € | +21.29 % |
Où investir près de BEAUMONT LES VALENCE ?
- DONZERE : rendement potentiel de 3.79%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité locative de 4.75%
- MONTELIMAR : rentabilité brute potentielle de 8.72%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rendement locatif potentiel de 4.62%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité locative de 8.54%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
- PONT DE L ISERE : rendement locatif potentiel de 4.95%
- PIERRELATTE : rentabilité locative de 7.67%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)